上海租房搬家講究和忌諱：掌握8個注意事項，這4類房子不能租！

對于在大城市打拼的年輕人們來說，搬家無異于家常便飯。工作不穩(wěn)定、交通不便、房東漲價、受不了合租室友的壞習慣等等，都可能成為搬家的原因之一。雖然“租房黨”們早已習慣了搬家，但小編還是想給大家一些租房搬家的講究和建議，以過來人的經驗告知一些注意事項，大家在租房搬家時一定要多加留意哦！

一、租房搬家注意事項

1、對比租金

對一個房源滿意的同時，記得關注一下周邊房子的租金價格，避免自己的租金過高別人坑。當然，租金是會根據房子的好壞適當不一的，這就需要根據內心對房子要求的側重點去衡量了。只要不是租金懸殊特別大，又在你自己接受范圍內的話，都可以。

2、了解地址位置

提前到實地了解一下房子附近的交通怎么樣，出行是否方便，以及去看一下周圍市場的消費情況。畢竟，以后在那邊長期生活，需要便利又實惠的商圈。

而且你要分析自己的租房需求情況，租房搬家注重的是價格還是位置？如果都不滿意，可以試試從交通方便考慮租房位置。

3、核對房東信息

租之前，要確定租房搬家前新房東本人和租房房產證等是否是同一個人，免得出現二房東拿錢，被一房東趕出來的情況。

4、簽訂合同

對于租房搬家來說，簽合同是必須的。合同上最好對于能不能在墻上打孔這種小事都寫好，避免后期房東對房子受損的評定標準不一。

最重要的是，如果是合租房，一定要明確費用分攤問題，水電費、燃氣費、網費等等，要怎么分攤。

5、檢查基礎設施

入住前，檢查一下廚房、衛(wèi)生間等設施是否正常，有無漏水情況。電視、空調等家電是否能正常使用。

6、留意電表

電費是租房搬家最容易被坑的費用之一，很多房東會刻意買那種被做過手腳的跑得快的電表。

所以，入住之前，一定記得記錄一下電表的數值，若是覺得電費過高有疑問，建議找專業(yè)人士檢測電表是否有問題，若有問題請保留證據。

如果你是技術型人員，會自己換電表的話，可以買一個普通電表測試。

7、出租房最好不要購買大件物品

租房搬家最難的是物品太多，所以住進新房子后，最好是少購買大件家電和家具，免得在日后搬家時不方便搬運，也會增加搬家成本。

8、退租前將房子恢復原樣

租房搬家過的人都知道，在最開始租房入住時，房東會要求你交一筆押金，為日后房子受損做保證。

所以，退租時為了避免房東找借口不退租金，在租房搬家前最好將房子恢復原樣。

二、租房搬家的禁忌：

什么樣的房子值得租？什么樣的房子千萬不要租呢？這些租房搬家的禁忌一定要牢記：

1、忌租朝向不好的房子

不考慮風水學，你要租的房子至少要采光和通風都尚可。長期背陰或地勢過低的房子，濕氣太重，對健康不利哦，身體素質不好的容易生病。

2、忌租過于破舊的房子

很多人為了省房租，就租太破的房子。這些房子可能年久失修是危房或者各項設施有問題，住進去以后肯定麻煩不少，甚至危及人身安全。

3、忌租太偏僻的房子

太偏僻的房子，交通不夠好，若是下班太晚，回去的路上安全難以保障。一個人住的話，最好還是租在比較熱鬧的圈子。

4、忌租廁所正對門的房子

很多隔板房里，有廁所正對著門的房間。同樣，拋開風水學，廁所異味重，房間開門就能聞到你覺得住得舒服嗎？而且?guī)睗窦毦躺?，長期離得近對健康不利。

返回首頁   打印   返回上頁   下一篇